وبسایت «اعتماد آنلاین» روز شنبه ۲۵ اسفند در گزارشی در مورد بازار مسکن در پایتخت ایران نوشت: مشاهدات میدانی و بررسی فایل‌های آگهی شده در سایت‌ها نشان می‌دهد که «متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق تهران از مرز ۱۰۳ میلیون تومان عبور کرده است.»
این گزارش با اشاره به این موضوع که «در ماه‌های اخیر، بازار مسکن تهران شاهد افزایش قابل توجه قیمت‌ها بوده است» حاکیست که «میانگین قیمت مسکن تهران در آگهی‌های درج شده پلتفرم‌های مسکن، از حدود ۹۵ میلیون تومان در شهریور ۱۴۰۳ به ۹۹ میلیون تومان تا آذرماه، به ۱۰۱ میلیون تومان تا دی و به ۱۰۳ میلیون تومان در بهمن‌ماه رسیده است.»
پیش از این فرشاد مومنی، اقتصاددان، گفته بود: «رشد قیمت مسکن از اسفند ۹۶ تا مرداد ۱۴۰۳ حدود ۱۷۰۰ درصد بوده است.»
اعتمادآنلاین با تاکید بر این موضوع که این اعداد «با قدرت خرید ساکنان تهران به شدت در تضاد است» افزود: «افزایش قیمت مسکن در تهران، دسترسی به مسکن را برای بسیاری از خانواده‌ها به ویژه قشر متوسط و کم‌درآمد دشوارتر کرده است و این موضوع می‌تواند به افزایش نابرابری‌های اجتماعی و کاهش رفاه عمومی منجر شود.»
بر اساس این گزارش، افزایش هزینه‌های مسکن می‌تواند بر سایر بخش‌های اقتصادی نیز تاثیر منفی بگذارد، زیرا خانواده‌ها بخش بیشتری از درآمد خود را به هزینه‌های مسکن اختصاص می‌دهند و این موضوع باعث کاهش مصرف در سایر بخش‌ها می‌شود.
این وبسایت اشاره کرد: «با توجه به شرایط فعلی و عدم ثبات در بازارهای مالی، پیش‌بینی می‌شود که قیمت مسکن در تهران همچنان با نوساناتی همراه باشد.»
پیش از این، محمود اولاد، کارشناس بازار مسکن، روز ۲۰ سال جاری به «خبرآنلاین» گفته بود: «به طور متوسط، سال‌های انتظار برای خرید یک مسکن معمولی تا ۳۵ سال رسیده که رقم وحشتناکی است.»
او افزوده بود: «این بدان معناست که بعضا کار به جایی می‌رسد که دو نسل باید کار کنند تا صاحبخانه شوند.»
آخرین آمار رسمی نشان می‌دهد که از سال ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۱، بالغ بر ۴۸ درصد از مستاجران ایران به زیر خط فقر رفته‌اند.
همچنین براساس آمار، جمعیت زیر فقر در ایران در پایان سال ۱۴۰۱ به بیش از ۳۳ درصد رسیده بود که به باور بسیاری از کارشناسان با در نظر گرفتن تورم دو سال اخیر و روند رو به رشد قیمت ارز و کاهش بیشتر ارزش پول ملی، جمعیت فقرا از ۵۰ درصد عبور کرده است.
