لینکهای قابل دسترسی

دوشنبه ۲ اسفند ۱۳۹۵ ایران ۲۱:۲۶

بازار مسکن ایران؛ از وعده ها تا واقعیت ها


کلیه شهروندان ایرانی تا پایان برنامه پنجم توسعه خانه دار می شوند. ابولفضل صومعلو، معاون وزیر مسکن و شهر سازی، به تازگی در پاسخ به سوال خبرنگار خبرگزاری مهر (۱۷ آذر ماه) با اشاره به قانون زمین شهری که سال ۶۰ تصویب شد، تراکم خانوار در واحد مسکونی در همان سال را، یک و ۲۹ صدم درصد خواند که، به گفته وی، این رقم در ابتدای برنامه پنجم توسعه به يک و هفت صدم در صد رسیده است. از این رو معاون وزیر مسکن و شهر سازی امکان آن را می دهد که دولت بتواند تا پایان برنامه ۵ ساله پنجم توسعه ایرانی ها را خانه دار کند، چرا که به گفته وی هم اکنون به ازای هر ۱۰۷ خانوار ایرانی، ۱۰۰ خانه در کشور وجود دارد.

وعده جدید مقام عالی رتبه وزارت مسکن و شهرسازی ایران در حالی بیان می شود که ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، در گفت و گوی اخیر خود با خبرگزاری کار ایران (ایلنا) که ۱۳ آذر ماه انتشار یافت، گفت، «برای ساخت ۹۳۰ هزار واحد مسكونی نياز به ۲۰ هزار ميليارد تومان اعتبار است كه در حال حاضر حدود ۸ هزار ميليارد تومان كسری وجود دارد.»

هم چنین به گزارش همین خبرگزاری، پیش بینی می شود نرخ اجاره بها در سال آینده با جهش فوق العاده ای همراه شود.

در ماه های اخیر، مقام های عالی رتبه دولتی وعده های در زمینه خانه دار شدن همه ایرانیان در آینده نه چندان دور دادند.

هر چند سه ماه پیش از این مهدی کلهر، مشاور رئیس جمهوری اسلامی ایران، در گفت و گو با خبرگزاری مهر (۳ شهریور ماه) اظهار داشت، «باید یقین داشته باشید که پروژه های مسکن مهر صرفا به صورت مسکن مقطعی تجویز شده است. و گرچه در شکستن قیمت مسکن موثر بوده است، اما به گفته مشاور محمود احمدی نژاد همگی شکست خواهند خورد.»

محمد خوش چهره، عضو هیئت علمی دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران و چهره شاخص اقتصادی مجلس هفتم، نیز اخیرا در گفت و گو با سایت خبری تحلیلی فردا نیوز (۱۶ آذر ماه) با انتقاد از سیاست‌های دولت در بخش مسکن گفت، «برخی مسوولان ارشد به قیمت کنترل و ساماندهی بازار مسکن، از رکود پیش آمده استقبال می‌کنند در حالیکه چنین رویکردی همانند آن است که یک پزشک از مرگ بیمارش بجای تلاش برای درمان او خوشحال باشد.»

عضو هیات علمی دانشگاه تهران تاکید می کند، «اگر نگاه حاکم و مسلط بریک نظام تصمیم‌گیری این باشد که رکود ایجاد شده در بخش مسکن مطلوب است و تلقی دولت از رکود این باشد که قیمت‌ها در حال کاهش هستند، این نوع دیدگاه یک خطای استراتژیک است.»

XS
SM
MD
LG