لینکهای قابل دسترسی

سه شنبه ۵ اردیبهشت ۱۳۹۶ ایران ۰۹:۲۲
رکود چند ماهه بازار مسکن ایران وارد فاز تازه ای شده است. به نحوی که روزنامه دنیای اقتصاد نوشت، « در آستانه ورود به شهریور ماه ، در برخی مناطق فروشندگان تا حدی قیمت ها را پایین آورده اند تا امکان فروش واحد خود را در تابستان امسال و در شرایطی که بازار خرید و فروش راکد شده است ، از دست ندهند.»

به نوشته همین روزنامه «هم اکنون میزان معاملات خرید و فروش و همچنین اجاره مسکن در میراژهای بالا به حرکت در آمده است و مشتریان بازار مسکن بیشتر در پی واحدهای ارزان قیمت با متراژ پایین هستند.»

سایت خبری باشگاه خبرنگاران روز یکشنبه ۲۹ مرداد ماه ، در گزارشی با عنوان « قیمت بالا خرید فروش مسکن را به کما برد» نوشت:

« مشاهدات میدانی حاکی از آن است که در حال حاضر قیمت مسکن افزایش یافته و همین امر موجب رکود شدید بازار مسکن در طی چند اخیر شده است.»

یکی از مشاوران املاک در تهران به همین سایت گفته است ،« خریدار واقعی یا فروشنده ای وجود ندارد هر کس هر قیمتی که تمایل دارد برای ملک خود می گذارد.»

خبرآنلاین نیز ، با اشاره به این موضوع که « بازار معاملات دو ماهی است که در رکود به سر می برد و قیمت گذاری از عهده کارشناسان مسکن خارج شده است» نوشت، «قیمت گذاری از عهده کارشناسان خارج شده است و نرخ هایی که در فایل های فروش ثبت می شوند قیمت های پیشنهادی مالکان هستند.»

به نوشته این منبع خبری «نرخ های پیشنهادی خریداران و قیمت های اعلام شده فروشندگان از تفاضل بالایی برخوردار است به همین علت معامله انجام نمی شود.»



ورشکستگی شرکتهای ساختمانی

احمد رضا چابک، دبیر کانون سراسری پیمانکاری عمران روز یکشنبه ۲۹ مرداد ماه ، با بیان این که «در پنج سال گذشته قراردادهایی وارد بخش ساخت و ساز شده است که به ضرر ساخت و ساز و مصلحت کشور است.» گفت، «۷۰ درصد از شرکتهای ساخت و ساز در حال ورشکستگی هستند.»

به گفته وی « وقتی نمی توان برای یک سال آینده عدد دقیقی از نرخ تورم ارائه کرد چه طور می توان قراردادهای مقطوع امضا کرد؟»

اثر تحریم ها در رکود بازار مسکن

خبرآنلاین ، در گزارشی با عنوان« بررسی وضعیت بازار مسکن » نوشته است، «برخی از کارشناسان اقتصادی وضعیت بازار مسکن را ناشی از نگرانی ها سیاسی می دانند، به عقیده این گروه دلیل اصلی رکود بازار نگرانی از چشم انداز تحریم ها و نوع برخورد کشورهای غربی در یک سال پیش روست.»

خبرآنلاین « همین نگرانی را دلیل خروج سرمایه ها از بورس و بازار مسکن » و حرکت سرمایه سرگردان به سمت « بازارهای با نقدشوندگی بالاتر یعنی ارز و طلا » عنوان کرده است.
XS
SM
MD
LG